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Location Bureaux 116 m² à 977 m²69009 Lyon 9

À partir de
1 161 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 268 € HT/an
Taxe foncière : 21 659 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Bureaux à louer dans le programme le Carré Saint Pierre - 9ème arrondissement de Lyon
Valoris Real Estate vous propose à la location, en bail dérogatoire, des bureaux idéalement situés au coeur du 9ème arrondissement de Lyon. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une accessibilité optimale et un environnement dynamique.
Les bureaux sont lumineux et parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. De plus, des places de parkings sont disponibles pour faciliter votre quotidien et celui de vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Référence : 69_006438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGETYPESURFACE LOCATIVEPARKINGSLOTS PARKINGS
R+3Bureaux214 m²41 à 4
R+2Bureaux422 m²117 à 10, 19 à 22, 29/30/33
RDCBureaux225,42 m²331, 32 et 47
RDCBureaux116,40 m²346,46 et 25/26

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux en bon état
- Climatisation
- Ascenseur
- Faux plafond
- Espace cuisine
- Bureaux fermés
Etage : RDC / R+2 à R+4

Emplacement

Lyon 9 69009
Pôle Multimodal de Gorge de Loup (458m)
Bus : ligne(s) : 45, 90, 72, 304, 73, 73, 3, 19, 66, PL3, C21, C24, C24, 65, 14, 5, 86, 98, 98, 142, 2EX
Métro : ligne D
Gare SNCF
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Pierre-Adrien BILLIOUD

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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