Location Bureaux 433 m²56100 Lorient

8 119 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

LORIENT LA BASE
Au 6è étage d'un immeuble neuf à usage de bureaux, un plateau de 433 m² divisible, bénéficiant d'une vue exceptionnelle grâce à ses 4 balcons avec vue mer et d'une exposition idéale.
Stationnement : 4 places de parking privatives couvertes et parking public face au bâtiment.
Bâtiment labellisé E3C1 isolé selon les dernières règlementations en vigueur.
Cellules livrées brute de béton, fluides et réseaux en attente, ou aménagé à convenance (selon conditions).
Disponibilité estimée T1 2025.
Disponibilité : estimée t1 2025
Référence : 56_1627
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 6

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Un bâtiment écoconçu pour réduire les impacts d'usages.
- Des matériaux adaptés aux modes de vie, par de grandes façades vitrées pour maximiser la luminosité naturelle.
- Un toit terrasse agrémenté d'une centrale photovoltaïque pour alimenter la consommation électrique des parties communes.
- Une chaufferie bois à granulés pour fournir en énergie le bâtiment.
- La mise à disposition de bornes de recharges électriques, la présence d'un local à vélos électriques pour développer la mobilité douce.

Emplacement

Lorient 56100
Bus Lignes 11 T 2 et T 4
Bateaux bus Lignes 11 12 15
Gare de Lorient à 3 5 km, 8 mn en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Audrey DUVAL

165 Rue de la Montagne du Salut Pôle d’activités de Technellys
56600 Lanester
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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