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Location Bureaux 611 m²13015 Marseille

Publiée il y a plus de 3 mois
8 911 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 385 € HT/an
Taxe foncière : 10 387 €/an

BUREAUX A LOUER

Immeuble tertiaire en structure bois édifié en R+4 et qui dispose d'une localisation stratégique entre Euromed 1 et 2, aux portes de la ZAC du Littoral et à proximité de l'autoroute A7.
Situé 13003/13015, Plateau de bureaux d'environ 611 m² en R + 2 (quote part des parties communes incluses)
Terrasse de 100 m²
12 places de parking
Loyer parking : 1 500 Euros HT/unité/an
2 places pour véhicules électriques
Une place PMR est à la disposition de tous les locataires
L'immeuble est située en façade de la Place Bougainville et de l'avenue Roger Salengro, à proximité immédiate de la station de métro Bougainville et du futur tramway.
Opération bénéficiant du label Bâtiment Durable Méditerranéen, prestations de qualité, parkings en sous-sol et terrasse panoramique au R+4.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000164
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel
R+2611 m²106 925 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Marseille 13015
Ligne Métro M2 à 300 m
Gare Marseille Saint-Charles à 8 min
Aéroport Marseille Provence à 19 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR AIX MARSEILLE

Ismael BENHADDOUCHE

180 Avenue du Prado
13008 Marseille
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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