Location Bureaux 98 m²84000 Avignon

1 225 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 960 € HT/an
Taxe foncière : 1 960 €/an
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BUREAUX A LOUER

Locopro vous propose de louer un bureau de 98 m² situés au premier étage d'un immeuble en béton à Avignon, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et sécurisé. Disponible immédiatement, cet espace bénéficie d'un aménagement optimisé avec un système de chauffage et climatisation gainable, garantissant un confort thermique toute l'année. L'accessibilité est facilitée grâce à un ascenseur et des aménagements conformes aux normes PMR, permettant à tous les collaborateurs et visiteurs de circuler aisément.
L'environnement de travail est agrémenté d'un espace extérieur, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une douche et de sanitaires privés pour plus de confort au quotidien. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique et au câblage RJ45, répondant aux besoins des entreprises nécessitant un réseau performant. Situé à proximité immédiate des axes routiers, cet emplacement assure une excellente accessibilité.
La sécurité des lieux est un véritable atout avec un site clos, un contrôle d'accès et un portail sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité. Quinze places de parking sont disponibles pour les deux lots, offrant un stationnement aisé aux occupants et visiteurs. Une opportunité parfaite pour installer son activité dans un cadre professionnel moderne et sécurisé.
Contactez-nous pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_0200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1R+1BUREAU9814 700€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Aéroport :
- Ascenseur
- Autoroute : 3min
- Câblage RJ45
- Chauffage / Climatisation gainable
- Contrôle d'accès
- Dalle LED 60x60
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV :
- Immeuble béton
- Murs isolés
- Parkings extérieurs : 15
- Portail :
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Type de sol : moquette
- Type fenêtres : aliminum

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(23 avis)

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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