Location Bureaux 330 m²13011 Marseille

5 088 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 480 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

L'agence Locopro vous propose de plongez dans le charme unique du domaine historique de la Vallée Verte, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Cet espace de bureaux de 365 m² (côte part des parties communes incluse), fraîchement rénové, est une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un environnement à la fois fonctionnel et agréable.
Un cadre professionnel unique :
Le domaine de la Vallée Verte se distingue par ses prestations de qualité qui enrichissent le quotidien des locataires. Vous y trouverez un restaurant convivial, une salle de sport moderne équipée de douches, et des terrains de padel, parfaits pour des moments de détente ou de team building.
Accessibilité optimale :
oAccès direct aux principaux axes autoroutiers pour simplifier vos déplacements.
oProximité des arrêts de bus, facilitant l'accès pour vos équipes et clients.
oParking extérieur disponible pour un stationnement pratique et sécurisé.
Équipements et services inclus :
oFibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
oAscenseur pour desservir aisément tous les étages.
oImmeuble en béton, alliant robustesse et isolation optimale.
oSite entièrement sécurisé et clos, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos activités professionnelles.
Avec ses espaces lumineux et son environnement dynamique, ce bureau est idéal pour accueillir vos collaborateurs dans des conditions optimales. Sa localisation stratégique et ses prestations haut de gamme en font un lieu parfait pour accompagner votre croissance.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet espace unique !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BOURBON 21BUREAU36561050

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Autoroute :
- Bureaux open space
- Bus :
- Dalle LED 60x60
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble béton
- Salle de sport
- Site clos
- Type de sol : moquette

Emplacement

Marseille 13011
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(20 avis)

Guillaume CAUBET

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

Marseille - Arrondissements - Location Bureaux

Marseille - Quartiers - Location Bureaux

Marseille 11 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
4.8
(20 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU