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Location Bureaux 1 044 m²13122 Ventabren

15 225 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nouvel Immeuble de Bureaux de 1044m² à Louer à Ventabren, à Deux Pas d'Aix-en-Provence
À la recherche d'un espace professionnel moderne et stratégiquement situé dans la région d'Aix-en-Provence ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un immeuble de bureaux flambant neuf offrant une surface de 1044m², disponible à la location à Ventabren.
Points Forts :
-
Localisation Idéale : Situé à Ventabren, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, que ce soit depuis les autoroutes ou en transport en commun. Profitez de la tranquillité d'un village tout en restant connecté aux principaux pôles économiques de la région.
-
Design Contemporain : Conçu avec une esthétique moderne et des matériaux de qualité, cet immeuble offre un environnement de travail professionnel et inspirant. Les espaces lumineux et bien aménagés sont propices à la productivité et au bien-être des employés.
-
Flexibilité d'Aménagement : Les 1044m² de surface permettent une grande souplesse dans l'aménagement des espaces selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous recherchiez des bureaux individuels, des espaces collaboratifs ou des salles de réunion, vous trouverez ici l'agencement parfait pour votre activité.
-
Services Complets : Profitez de services complets pour faciliter votre quotidien professionnel, incluant un parking dédié, des espaces verts pour des moments de détente, ainsi que la proximité de commerces et restaurants pour vos pauses déjeuner.
Mon avis : panneaux photovoltaique sur les parkings sont un vrai plus.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités offertes par cet immeuble de bureaux de qualité supérieure à Ventabren. C'est l'occasion idéale de donner à votre entreprise l'espace et l'environnement dont elle a besoin pour prospérer dans un cadre professionnel d'exception !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_011494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCBureau337,50175
R+1bureau352,30175
R+2bureau354,20175

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Fibre optique
- Immeuble PMR
- Parkings extérieurs : 43
- Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air

Emplacement

Ventabren 13122

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(19 avis)

Odin JULLY

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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