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Location Bureaux 212 m²21000 Dijon

2 120 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 356 € HT/an
Taxe foncière : 4 110 €/an

BUREAUX A LOUER

Venez Visiter et apprécier ce plateau complet d'un immeuble de de bureaux quartier Gare, à 2 minutes des voies du train et à 5 minutes de la cité gastronomique.
EN étage, avec de la luminosité, les locaux rénovés ont un cloisonnement adaptés à de nombreuses activités.
Facilement ERPable, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur et les locaux de plusieurs portes d'accès sur le palier.
Actuellement aménagés avec des bureaux individuels, des salles de réunion. Les locaux bénéficient de sanitaires privatifs, d'un espace détente.
Possibilité de privatiser l'accès par l'ascenseur.
La location propose avec les bureaux 6 emplacements de parkings extérieurs attribués ainsi qu'un garage fermé.
La location des emplacements est comprise dans le prix affiché.
Loyer annuel : 25.440 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.356 Euros HT/an (21 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_002369
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Locaux rénovés entièrement: murs sols et faux plafonds par le bailleur avant nouvel occupantIls bénéficient de la climatisation, de lumières LED en faux plafonds.

Emplacement

Dijon 21000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(120 avis)

Carine PROVOST

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .

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