Location Bureaux 100 m²21240 Talant

884 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 512 € HT/an
Taxe foncière : 1 691 €/an

BUREAUX A LOUER

BUREAUX LUMINEUX - TALANT
Venez découvrir ces bureaux avec entrée indépendante, au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
Le site bénéficie d'un parking extérieur avec 3 emplacements réservés. Les locaux ont subi un rafraichissement du sol et du système électrique et sont équipés d'un ensemble sanitaire privatif. Ils se composent de 2 bureaux individuels, une kitchenette et un open space.
Les bureaux disposent d'un accès facilité via les transports en commun avec la ligne de bus L5 desservant l'arrêt Arrêt Moullisards situé à 320 m, mais également un accès direct grâce aux grands axes routiers : rocade, A28 et A39.
LE PLUS: Une terrasse à la vue dégagée.
Loyer annuel : 10.600 Euros HT/an (106 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.512 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_002317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse
- 2 sanitaires privatifs
- Bornes de recharges véhicules électrique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage au gaz
- Kitchenette équipée
- Locaux lumineux
- Plinthes périphériques
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Talant 21240
BUS L5: Arrêt Moullisards 320 m.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(120 avis)

Augustine TOTI

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .

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