Location Bureaux 186 m²21000 Dijon

2 500 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 200 € HT/an
Taxe foncière : 4 200 €/an

BUREAUX A LOUER

QUARTIER DES AFFAIRES - DIJON CENTRE VILLE
Au 3ème étage d'un immeuble de qualité, la tour Elithis, un local à usage de bureaux d'une surface de 186 m²locatifs.
Ces locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés: bureaux individuels, salle de réunion, accueil, double ensemble sanitaires privatifs.
Ainsi qu'un droit de stationnement d'un parking en foisonnement, parking public Clemenceau, en convention avec la ville.
La tour Elithis est une tour à energie positive avec entre autre caractéristiques la réduction de la consommation énergétique grâce à sa façade, composée en partie de bois, d'une isolation réalisée par de la ouate de cellulose et de grandes surfaces vitrées.
Le rafraîchissement du bâtiment limité grâce à un bouclier solaire recouvrant les surfaces vitrées exposées au soleil durant la journée.
En hiver et mi-saison, l'orientation des lamelles du bouclier laisse entrer la lumière naturelle et l'énergie solaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulé de bois.
Loyer annuel : 30.000 Euros HT/an (161 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.200 Euros HT/an (17 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_002231
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 3

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Luminaires basse luminance
- Plinthes périphériques

Emplacement

Dijon 21000
Arrêt tram T1 Auditorium à 40 mètres.
Arrêt tram T2 République à 500 mètres.
Arrêt bus L6 à proximité
Gare SNCF Porte Neuve à 700 mètres.
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(120 avis)

Carine PROVOST

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .

Côte-d'or - Location Bureaux

Dijon - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
ARTHUR LOYD DIJON
4.8
(120 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU