Location Bureaux 350 m²21000 Dijon

5 167 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 720 € HT/an
Taxe foncière : 10 668 €/an

BUREAUX A LOUER

BUREAUX COMMERCIAUX PROCHE REPUBLIQUE AXE TRAMWAY
Dans un immeuble de bon standing, idéalement situé à quelques pas de la Place de République et du noeud central du Tramway, des bureaux avec entrée indépendante d'une surface de 350 m² environ.
Ces locaux se composent actuellement un grand hall d'accueil, d'un vaste open space, de huit bureaux, de sanitaires privatifs, d'un local technique, et proposent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ils bénéficient de belles prestations, et sont climatisés. Ils sont très bon état général, et lumineux. De plus, ils jouissent d'un espace extérieur verdoyant commun, avec un accès privatif depuis le local.
Un atout important, ce local bénéficie de sept parkings en sous sol et de deux parkings extérieurs privatifs.
Loyer annuel : 62.000 Euros HT/an (177 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.720 Euros HT/an (13 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_002250
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- 2 sanitaires privatifs
- Accessibilité PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Convecteurs électriques radiants
- ERP :
- Faux plafond
- Fenêtres double vitrage
- Fibre optique
- Kitchenette équipée
- Luminaires basse luminance
- Perche technique
- Placard(s)
- Sol carrelage

Emplacement

Dijon 21000
Tramway - Lignes T1 et T2 - Station REPUBLIQUE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
29 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(120 avis)

Carine PROVOST

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .

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