Location Bureaux 143 m²21000 Dijon

1 625 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 338 € HT/an
Taxe foncière : 3 748 €/an

BUREAUX A LOUER

À LOUER - DIJON NORD / PARC TECHNOLOGIQUE
Situés au coeur du Parc Technologique, un parc tertiaire dynamique au nord de Dijon, ces bureaux d'environ 143 m² en parfait état offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Climatisés et situés au 1er étage, ils disposent d'une belle terrasse privative et se composent d'un hall d'entrée, d'un espace accueil, de quatre bureaux, d'une salle de réunion, d'un local technique ainsi que d'un espace kitchenette.
Cinq emplacements de stationnement extérieurs privatifs sont inclus, complétés par un vaste parking mutualisé pour les occupants et visiteurs de l'ensemble immobilier.
Vous bénéficiez également de la proximité immédiate du centre commercial de la Toison d'Or, offrant restauration, hôtellerie, services et commerces, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers.
Loyer annuel : 19.500 Euros HT/an (136 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.338 Euros HT/an (23 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_002151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès Immeuble sécurisé
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons modulaires vitrés et semi vitrés
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Luminaires encastrés
- Placard aménagés
- Plinthes périphériques
- Sol PVC
- Stores intégrés

Emplacement

Dijon 21000
Tramway à 5 min à pied: Ligne T2 station "Europe"
Bus à 8 min à pied: Ligne 17 arrêt "Touzet du Vigier"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(120 avis)

Augustine TOTI

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .

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