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Location Bureaux 264 m² à 5 343 m²38000 Grenoble

À partir de
3 410 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

A louer plateau de bureaux d'environ 5343 m2 à proximité de l'A480 et du Tramway de Grenoble. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Plateau de bureaux en R0, R+1 et R+3d'environ 5343m2Très lumineuxImmeuble récent BBC (Bâtiment Basse Consommation) offrant une architecturemoderne et de très belles prestationsImmeuble moderne de haute qualité environnementaleDémarche Breeam in use = supérieur à le bâtiment a été classé Breeam Excellent Entrée sécuriséeInterphoneSurveillance 24/24Accès par badgeDétection Incendie - Alarme incendieAscenseurAccès PMRElectricité en goulottes périphériquesFaux plafondsClimatisationMoquetteDouches WC PMRR+3 bureaux entièrement aménagés et cloisonnésR+1 bureaux entièrement aménagés et cloisonnésRdc bureaux non aménagésSurfaces disponiblesAu R+3 Disponibles 1064m² locatifs environTout le R+1 Disponibles 2237 m2 locatifs environTout le RDC Disponibles 2042 m2 locatifs dont un plateau de 491 m2 mixte(bureau + activité avec déchargement pour poids lourds et porte sectionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_000040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Grenoble 38000
Tramway A
Tramway B
Tramway C
Tramway E
Bus C5
Bus Ligne 12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

David DARMON

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France et également en Auvergne Rhône-Alpes, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

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