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Location Bureaux 265 m²38600 Fontaine

2 000 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 064 € HT/an
Taxe foncière : 4 310 €/an

BUREAUX A LOUER

A louer bureaux d'environ 265m² situés à Fontaine. Accessible PMR et ERP'ables. Idéal profession libérale, professions médicales ou paramédicales. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bureaux d'environ 265m²Accessible PMR et ERP'ablesAu pied du Tram, direct gare de GrenobleAxe passant belle visibilité Salle de repos, cuisine, toilette et doucheSalle d'attenteWC PMR1 cabinet médical ou bureau 20m22 salles de soins ou bureau de 9m22 grands Open spaces avec climatisation1 cabinet médical ou bureau 15m21 autre grand open space1 salon d'attenteClimatisation réversible dans toutes les piècesSols Carrelage et pvc plombéBaie de brassageVolets roulants électriquesFaux plafond pave ledDestination du local bureaux 3 entrées sur 2 cages d'escalier Nombreux Parking dans la résidence
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_000713
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Fontaine 38600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

David DARMON

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France et également en Auvergne Rhône-Alpes, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

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