Location Bureaux 131 m² à 1 001 m²22000 Saint Brieuc

À partir de
1 310 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un immeuble de bureaux neufs de 1000 m² en R 2 divisibles à partir de 131 m² situé à Saint-Brieuc, au coeur d'un environnement urbain renouvelé regroupant une résidence étudiante, un immeuble de bureaux et une résidence sénior.
D'une surface totale de 1 185 m² cet immeuble est composé de plusieurs plateaux livrés brut de béton.
Stationnements sur site.
Le site bénéficie d'un accès direct à la voie express RN12 et au centre-ville par les transports en commun ou liaisons douces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-X41660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
BU/001Bureaux1311202/0
BU/101Bureaux2171204/0
BU/102Bureaux2181205/0
BU/201Bureaux2171204/0
BU/202Bureaux2181205/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble norme thermique RT2012
- Immeuble conforme à la réglementation Code du Travail
- Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
- Hall d'entrée avec ascenseur
- Livraison brut de béton
- VMC simple flux
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Aménagement intérieur à la charge du Preneur
- Stationnements privatifs

Emplacement

Saint Brieuc 22000
Accès direct à la voie express
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hervé PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU