Location Local d'activités 385 m²72700 Spay

3 042 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 617 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Découvrez ce bâtiment moderne et fonctionnel, idéal pour vos activités professionnelles. Conçu pour répondre aux normes les plus strictes en matière d'ergonomie et de fonctionnalité, il vous offre un cadre de travail agréable et efficace.
Caractéristiques :
- Excellente isolation garantissant une optimisation de vos charges.
- Visibilité exceptionnelle sur un rond-point, assurant une bonne notoriété à votre entreprise.
- Accessibilité rapide à la rocade, facilitant les connexions aux autoroutes A11, A28 et A81 en direction de Nantes, Rennes, Alençon, Tours et Paris.
Situé entre la zone industrielle Sud du Mans et à proximité de la zone logistique du Monné, ce bâtiment favorise des échanges rapides et efficaces avec vos clients, fournisseurs et partenaires.
Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72_0042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Bureaux41
Atelier323

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Double vitrage
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol : Sol quartz 2.5 tonnes au
- Peinture toile de verre
- Porte sectionnelle motorisée : 4 X 4.50
- Sanitaires privés
- Skydome
- Téléphone câblé
- Toiture isolée avec : Bac acier
- Type de charpente : Méttalique
- Type de chauffage : Aérotherme gaz en attente
- Vestiaires

Emplacement

Spay 72700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eric ROBLOT

30, Boulevard Pierre Lefaucheux
72100 LE MANS
Bénéficiez d’un accompagnement d’excellence. Notre société est dirigée par notre Président, Eric ROBLOT.
Fort de plus de 20 années d’expérience en l’Immobilier d’Entreprise, dans les domaines, de l’achat, vente, location, clé en main, investissement, gestion, l’optimisation des charges foncières, la reconversion et la valorisation des friches industrielles, EREJ-IMMO saura vous accompagner au meilleur de vos intérêts dans l’arbitrage de vos actifs. Nous vous conseillons sur la typologie des produits à développer et le choix des partenaires pour chaque projet. Avec notre expertise en stratégie Immobilière et Gestion de projets, nous vous offrons une approche sur mesure pour le montage et le développement de vos opérations.
Notre société repose sur des interconnexions géographiques, un savoir-faire éprouvé, des expériences partagées, des relations solides et une synergie entre nos métiers et nos partenaires. La société EREJ-IMMO se développe à vos côtés, pour vous. Les métiers qui la composent ont pour mission de répondre à l'ensemble de vos besoins en Immobilier d’Entreprise et Investissement. Grâce à nos consultants, nous vous apportons un accompagnement basé sur une expertise de terrain, une base de données riche et la connaissance approfondie des marchés de l’agglomération Mancelle. Nos partenaires, spécialisés dans la construction et la réhabilitation, nous permettent d’élargir notre champ d’action et d’offrir des compétences de service à une échelle plus large.

Contacter l'agence

customer-logo
EREJ IMMO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU