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Location Bureaux 100 m² à 2 816 m²35136 Saint Jacques De La Lande

À partir de
1 500 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 104 192 € HT/an
Taxe foncière : 73 216 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TRI EXCLUSIVITE - En bordure de rocade et au coeur du nouvel éco quartier LA COURROUZE - bus, métro, rocade, pôles restauration et crèche au pied de l'immeuble
Dans le bel immeuble BBC dénommé "Matière Grise", plusieurs surfaces de bureaux disponibles et réparties comme suit :
R+2 : 168.32 m²
R+3 : 435.61 m²
R+4 : 737.83 m²
R+7 (possibilité bureaux opérés dès 100 m²) : 736.98 m²
R+8 (possibilité bureaux opérés dès 100 m²) : 737.28 m²
Prestations de qualité. 68 places de parking au total.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_1575
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAUXSURFACE (SU)
R8 (possibilité bureaux opérés)737.28 m² (dont 31.25 m² pc)
R7 (possibilité bureaux opérés)736.98 m² (dont 31.23 m² pc)
R4737.83 m² (dont 31.27 m² pc)
R3435.61 m² (dont 18.46 m² pc)
R2168.32 m² (dont 7.13 m² pc)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Label Haute Qualité Environnemental
- Parking Silo

Emplacement

Saint Jacques De La Lande 35136
Bus C6
Métro ligne b et parc relais

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER RENNES

4.8
(239 avis)

Véronique CORBIN

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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TOURNY MEYER RENNES
4.8
(239 avis)
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