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Location Bureaux 261 m² à 1 239 m²35760 Saint Gregoire

À partir de
2 610 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 834 € HT/an
Taxe foncière : 12 997 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

RENNES NORD - Proche services et accès rocade
Au sein de l'immeuble récent PENTAGONE 1, 4 surfaces à usage de bureaux :
- au rez-de-chaussée : un plateau de bureaux de 261.69 m²
- au 1er étage : 2 plateaux de bureaux de 279.40 m² et 433.49 m²
- au 2ème étage : un plateau de bureaux de 264.62 m²
46 stationnements privatifs (dont 31 en sous-sol)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 622938
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotSurface du lotDisponibilité
Rez-de-chaussée261.69 m²30/06/2025
1er étagePLATEAU C433.49 m²19/05/2025
PLATEAU D279.40 m²19/05/2025
2ème étagePLATEAU F264.62 m²19/05/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Moquette
- Parking Extérieur
- Parking Sous-sol
- Sanitaires privés

Emplacement

Saint Gregoire 35760
Bus : ligne C2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER RENNES

4.8
(239 avis)

Véronique CORBIN

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

Ille-et-Vilaine - Location Bureaux

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TOURNY MEYER RENNES
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