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Location Bureaux 88 m²74960 Annecy

1 650 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 970 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux 88m² - Proche sortie autoroute Annecy-Centre

Disponible à location, sur le Grand Annecy le long de la route des creuses avec une forte visibilité au niveau d'un rond-point, à proximité immédiate du péage 'Annecy-Centre' et des transports en commun (arrêt au pied de l'immeuble), un plateau de bureaux de 88m² en R+1 d'un immeuble de standing.
Deux places de stationnements privatives sont incluses dans la location.
Prestations :
- Sanitaires privatifs,
- Cuisine privative,
- Chauffage et climatisation réversible inclus dans les charges,
- Eau et électricité inclus dans les charges (il restera uniquement l'abonnement internet à prévoir par le preneur pour son installation,
- Ascenseur PMR.
Locaux de grande qualité et situation idéale :
- Leclerc à proximité immédiate,
- Salles de sports et parcours de santé à proximité immédiate,
- Très forte visibilité (bordure de rond-point route des creuses / entrée Parc Atlaïs),
- Péage Annecy-Centre à proximité immédiate.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 an,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 19 800€, soit 1 650€ mensuel,
- Charges de copropriété et quote-part de taxe foncière en sus refacturées au preneur.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 970 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP43283-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Annecy 74960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Nicolas PARROCHE

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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