Location Bureaux 1 125 m² à 2 552 m²78180 Montigny Le Bretonneux

À partir de
23 438 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 137 809 € HT/an
Taxe foncière : 51 040 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

BUREAUX 2530 m2 A LOUER

YFIMO vous propose à la location deux plateaux de bureaux en R+1, d'une surface d'environ 1 405 m2 pour le premier et 1 125 m2 pour le second. Idéalement placé à moins de 100 mètres de la gare (RER C), et proche des commerces, ces plateaux appartiennent à un immeuble de haut standing certifié BREEAM, HQE et WiredScore. Un espace cafeteria est à disposition des entreprises. Ces locaux bénéficient de nombreuses places de parking en sous-sol (27 places disponibles à 1 300 euros HT/place/an) et d'un parking à vélos.
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_1146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface LotLoyerObservations
1er étageBureaux1 405250Disponibilité : 14/03/2024 (15 parkings + 6 p
1er étageBureaux1 125250Disponibilité : 14/02/2024 (15 parkings + 6 p
Sous-solArchives / réserves22125Disponibilité : 14/03/2024 (15 parkings + 6 p

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse
- Hall d'entrée
- Ascenseurs
- Porosité et fluidité des espaces en rez-de-chaussée
- Espaces flexibles
- Espace lounge-cafétéria
- Restaurant inter entreprises
- Services partagés
- Terrasses végétalisées
- Brise-soleil verticaux extérieurs
- Effectif sécuritaire : 209 personnes
- Quasi-totalité des postes en 1er jour
- Hauteur libre : 2,70 m
- Jusqu'à 209 postes
- Trame modulable : 1,35 m
- Local vélo
- Vestiaires
- 27 Places de parking disponibles

Emplacement

Montigny Le Bretonneux 78180
Gare SNCF et RER C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine GRIPON

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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