2 080 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 500 € HT
Dépôt de garantie : 6 250 € HT
Charges locatives : 4 050 € HT/an
Loyer soumis à TVA

Bureaux - 130 m² - Gare RER SAINT GRATIEN

Dépendant d’un immeuble récent de bureau situé au pied de la gare RER et à proximité immédiate des commerces (boulangerie, restaurants, salle de sport…), nous vous proposons à la location une surface lumineuse de bureau de 130 m² située au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur.
La surface est actuellement cloisonnée en une entrée desservant un grand open-space, trois bureaux fermés, une cuisine et deux sanitaires.
Locaux lumineux, en bon état, bénéficiant d'une vue dégagée.
Surface décloisonnable / cloisonnable sans contraintes.
Accès sécurisé - Climatisation - Fibre - Sanitaire H/F - Kitchenette
Possibilité de location de parkings et de surfaces de stockage/archivage dans l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : 15/04/2025
Référence : 638
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

3 Boulevard de la GareSaint-Gratien 95210

Transports en commun

Berthie Albrecht

52 m (soit 1 min à pied)

bus13815111516261154

Saint-Gratien

255 m (soit 3 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
13 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benoit MARETTE

11 Rue de Moscou
75008 Paris

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