Location Bureaux 117 m²11100 Narbonne

1 697 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 3 197 €/an

BUREAU DE 117m² EN RDC - ZONE COMMERCIALE MARAUSSAN

Bureau situé au RDC d'un ensemble immobilier en R+2, rénové en début d'année 2024.
Bénéficiant d'une forte visibilité, sur axe routier important.
Sas entrée sécurisé et partagé, Accueil, différents bureaux cloisonnés, réserve, salle de réunion, sanitaires. Prestations : Espace lumineux et moderne, prêt à l'emploi
Parking disponible pour les employés et les visiteurs
Climatisation réversible disponible dans chaque espace
Branchement baie de brassage
Sas d'entrée sécurisé par digicode
Environnement calme
Référence : BL-W51456L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
117m²174.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Espace lumineux et moderne, prêt à l'emploi
Parking disponible pour les employés et les visiteurs
Climatisation réversible disponible dans chaque espace
Branchement baie de brassage
Sas d'entrée sécurisé par digicode
Environnement calme

Emplacement

Narbonne 11100
Au sud de Narbonne
Autoroute A9 Sortie 38
Situé entre Bonne source et Croix sud
Proche du complexe sportif de Maraussan

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOIC ESCAMEZ

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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