Location Bureaux 99 m² à 450 m²69570 Dardilly

À partir de
990 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 083 € HT/an
Taxe foncière : 5 664 €/an

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, un plateau de bureaux de 450 m² divisible à partir de 100 m², situé au R+1 d'un immeuble de bureaux à Dardilly.
Possibilité de diviser le plateau en trois lots distincts : 100 m², 125 m² et 225 m².
Cadre agréable et verdoyant au sein du parc.
Plusieurs places de parking à l'extérieur.
A proximité immédiate des axes autoroutiers ( à moins de 5 min de la sortie de l'A6)
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaires et/ou organisation d'une visite du site !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-H55011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface m²Loyer m²/an HT HCLoyer annuel HT HC
A3Bureaux99 m²122€/m²/an12 000€
A4Bureaux126 m²120€/m²/an15 000€
A5Bureaux225 m²120€/m²/an27 000€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Plateau de bureaux de 450 m² divisible en trois lots de 99m², 126 m² et 225 m²
- Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
- Open-space
- Dalles de faux plafond
- Faux plancher technique
- CVC par ventilo convecteurs
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Sanitaires en parties communes
- Local technique
- Cadre verdoyant
- Plusieurs places de parking extérieures

Emplacement

Dardilly 69570
Bus ligne 89 à proximité immédiate, arrêt Techlid Le Paisy
Gare SNCF et aéroport Lyon-Saint Exupéry à 31 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabienne TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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