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Location Bureaux 2 513 m²74370 Pringy

42 930 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 70 364 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

A LOUER- Bureaux disponible à la location au sein d'un programme neuf sur Annecy/Pringy
Points forts :
- Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).
- Biodiversité conservée avec 9ha de parc 1000 arbres, 10 000 arbustes, préservation de 3 ha du lit naturel du Goléron.
- Un projet mixte, s'intégrant parfaitement au paysage d'Annecy avec un fort impact environnemental, économique et social
- Des bureaux modulables et agréables (luminosité, gestion de l'air, parties communes).
- L'accès facilité aux activités sportives (football, tennis) en traversant le parc aménagé et le futur quartier.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 74_0161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
ILOT A- Lot 1RDCBureaux46.59 m² pondérés9 551
ILOT A- Lot 2RDCBureaux51.16 m² pondérés10 488
ILOT A- Lot 3RDCBureaux92.65 m² pondérés18 993
ILOT A- Lot 4RDCBureaux74.39 m² pondérés15 250
ILOT A- Lot 51Bureaux70.43 m² pondérés14 438
ILOT A- Lot 61Bureaux152,40 m² pondérés31 242
ILOT A- Lot 71Bureaux150,66 m² pondérés30 885
ILOT A- Lot 92Bureaux121.66m² pondérés24 940
ILOT A- Lot 122Bureaux149.05 m² pondérés30 555
ILOT A- Lot 133Bureaux104.33 m² pondérés21 388
ILOT A- Lot 143Bureaux163.95 m² pondérés33 609
ILOT A- Lot 153Bureaux139.78 m² pondérés28 655
ILOT A- Lot 163Bureaux139.92 m² pondérés28 684

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Pringy 74370
Péage Annecy-Nord,
Gare de Pringy
Aéroport (2km)
Bus ligne 2, 6 et 9,

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 2 SAVOIES

Chloé BUISINE

725 Boulevard Robert Barrier
73100 Aix-les-Bains
Arthur Loyd 2 Savoies - Votre expert en immobilier d'entreprise en Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
Arthur Loyd 2 Savoies, votre partenaire en immobilier commercial et entreprise.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier des deux Savoies et de la région Auvergne-Rhône-Alpes nous permet de vous proposer des solutions adaptées à vos besoins spécifiques.
Notre force :
• Une équipe de 6 experts
• Une présence locale forte
• Deux agences : Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
En tant que membre du réseau Arthur Loyd, leader français de l'immobilier d'entreprise, nous combinons notre expertise locale avec la puissance d'un réseau national de 80 agences. Arthur Loyd, c’est aussi des équipes nationales spécialisées en logistique, investissement, asset management et grands-comptes.
Ainsi, nous mettons à votre disposition des ressources pour optimiser vos projets locaux, garantissant une approche sur mesure et efficace pour chaque client.
Faites confiance à Arthur Loyd 2 Savoies pour valoriser votre patrimoine immobilier professionnel et concrétiser vos ambitions en Savoie et Haute-Savoie.

Haute-Savoie - Location Bureaux

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