Location Local d'activités 42 m² à 313 m²64000 Pau

Votre agence Orpi Pro vous propose 4 bureaux à louer dans un ensemble immobilier de services et de commerces. Idéalement situé au centre-ville d'un village du nord de Pau.
Caractéristiques principales :
- RDC commercial avec supermarché, opticien et crèche
- 1er étage en partie loué par des praticiens paramédicaux
- Ascenseur
- Parking libre
- Livrés finis pour les lots 7A, 7B, 9
- Livrés brut béton / doublage et plafond prépeint pour les lots 5A / 5B / 6, seuls les arrivées d'eau et d'électricité sont fournies.
Conditions financières :
- Loyer compétitif, 12Euros HT/m²/mois
- Charges : 9 Euros HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Taxe foncière à charge preneur
Ce local est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance