Location Bureaux 48 m²63360 Gerzat

590 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 359 € HT/an
Taxe foncière : 485 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

CIDERA² vous propose à la location un bureau de 48 m² entièrement rénové, situé dans la zone de Ladoux à Gerzat. Ce bureau bénéficie de 4 places de parking fermées, de la fibre optique, d'un réseau informatique installé, de la climatisation réversible et de volets électriques pour un confort optimal.
Vous profiterez également d'espaces partagés : borne de recharge pour véhicules électriques, sanitaires, douche, espace de convivialité et un grand terrain de pétanque pour vos moments de détente. Une salle de réunion de 18 places assises peut être louée à la demande, tout comme un espace publicitaire sur le panneau lumineux du site. Une surface de stockage supplémentaire est disponible en option.
Ce bureau, disponible immédiatement, offre un environnement moderne et convivial, idéal pour développer votre activité professionnelle à Gerzat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez CIDERA².
LES CHARGES SONT TTC
Les charges comprennent l'électricité des parties privatives, l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, la maintenance du portail électrique...
- Type de bail : À déterminer
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0455
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Douche(s)
- Espace détente/repas à partager
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Salle serveur climatisée
- Sanitaires communs
- Site clos
- Volets électriques
- Terrain de pétanque

Emplacement

Gerzat 63360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Karine RODDE LAVRADOR

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
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