Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 215 m²17000 La Rochelle

4 834 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an

BUREAU A LOUER

A La Rochelle, à deux pas du Vieux Port, du centre ville et de la gare TVG, 215 m² de locaux à usage tertiaire de très grand standing vous sont proposés à la location à partir du 1er janvier 2026. Sur deux niveaux, avec vue mer, 4 bureaux, un open-space/salle de réunion, salle de pause et sanitaires mixte, le tout climatisé. Loyer annuel 58 000 Euros HT + TF. Bail notarié neuf et honoraires d'agence à charge preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 17_0342
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Didier DUMONTIER

22 Rue du Minage
17000 LA ROCHELLE
Voir tous les bureaux à louer à La Rochelle

Charente-Maritime - Location Bureaux

La Rochelle - Autres recherches

Contacter l'agence

IMMTIM Cabinet Chandeau
À l'envoi, vous acceptez nos CGU