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Location Commerce 52 m²87000 Limoges

865 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 1 100 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

À louer - Local commercial 52 m² - Centre-ville de Limoges
En plein centre-ville de Limoges, découvrez ce local commercial avec grande vitrine offrant une belle visibilité.
- Disposition :
25 m² d'espace d'accueil avec comptoir
22 m² aménageables avec tables (env. 20 places assises)
Réserve en R-1
Cave en R-2 pour stockage
Atouts :
Grande vitrine donnant sur rue passante
Rideau métallique électrique pour sécuriser le local
Volumes fonctionnels adaptés à diverses activités
Idéal pour une activité de bar, mais conviendrait également à toute autre activité commerciale recherchant visibilité et emplacement central.
Disponible immédiatement - Contactez-nous pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0486
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil
  • Rideau métallique
- 2 entrées palières
- Banque d'accueil
- Convecteurs électriques
- Installation électrique existante
- Nombre de bureaux : 2
- Peinture
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Volets

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE CONSEIL

Léna SANTINON

26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol
ONA Entreprises by Orpi Pro, avec plus de 10 ans d'expérience est spécialisée dans l'immobilier professionnel.
Chez ONA, chaque projet est unique, et chaque client est au centre de nos préoccupations. Nous ne sommes pas de simples intermédiaires ; nous sommes des partenaires de confiance, des consultants visionnaires, et des experts du marché local à Limoges.
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise.
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