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Location Bureaux 414 m²87000 Limoges

1 950 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 300 € HT/an
Taxe foncière : 4 317 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Situé dans un secteur calme et propice au travail, ces bureaux de plus de 400 m² sur 2 niveaux sont dans un état impeccables.
Vous disposerez de deux entrées, d'un espace accueil, de 3 bureaux, d'un espace sociale avec coin kitchenette, de WC PMR, d'un showroom de plus de 80 m² pouvant se recloisonner en divers bureaux si nécessaire, d'une salle de réunion immense et d'un garage ou atelier attenant et un espace archives en sous sol. Le tout avec facilité de stationnement gratuit dans la rue
Eléments techniques :
- Double vitrage
- Clim réversible
- Baie de brassage
- Accès PMR avec dérogation
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0483
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
-1archives40
RDCSHOWROOM84
RDCBUREAU15
RDCBUREAUX15
RDCBUREAU16
RDCBUREAU16
RDCESPACE SOCIAL11
RDCACCUEIL40
RDCSHOWROOM84
RDCENTREE 1 ET 213
RDCGARAGE15
1SALLE REUNION123

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nombre de bureaux : 4 EXISTA NTS MAIS POSSIBI
- parking gratuit dans la rue
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Sol plastique / Linoléum
- Tout à l'égout
- Type de chauffage : ELECTRIQUE DANS CERTAINES
- Vitrine

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE CONSEIL

Thomas BONAFY

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
ONA Entreprises by Orpi Pro, avec plus de 10 ans d'expérience est spécialisée dans l'immobilier professionnel.
Chez ONA, chaque projet est unique, et chaque client est au centre de nos préoccupations. Nous ne sommes pas de simples intermédiaires ; nous sommes des partenaires de confiance, des consultants visionnaires, et des experts du marché local à Limoges.
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise.

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