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Location Bureaux 130 m²87000 Limoges

1 070 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 748 € HT/an
Taxe foncière : 2 770 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Situé sur un axe passant et commerçant de la ville, à proximité des petites halles, ce local professionnel vous propose plus de 123 m².
Le tout décomposé de la manière suivante :
- Un open-space (recloisonnable si besoin en plusieurs bureaux) donnant sur rue avec un grande vitrine,
- Deux bureaux dont un bureau de direction,
- Un espace social avec kitchenette
- Une réserve
Le tout avec un stationnement en sous sol avec archives directement accessible par le local
LOCAL PROFESSIONNEL DE 123 m² DONNANT SUR UNE RUE TRES PASSANTE DU CENTRE VIELLE ET COMPRENANT UN OPEN SPACE AVEC 7 M DE VITRINE , UN BUREAU DE DIRECTION, UN ESPACE CUISINE ET RESERVE ET UN BUREAU ACCESSIBLE PAR ENFILADE
1 STATIONNEMENTS ET UN ESPACE ARCHIVE AU SOUS SOL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0456
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
0ESPACE ACCUEIL CLIENT82
0BUREAU DIRECTION21,80
0CUISINE RESERVE WC7,56
0BUREAU ARRIERE10,22
-1GARAGE30
-1ARCHIVE CAVE10

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
- Accès plain-pied
- Archives
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Collectif au gaz
- Eclairage
- Kitchenette
- Local social
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre de Garages : 2
- Nombre de bureaux : 1
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Volets électriques

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE CONSEIL

Thomas BONAFY

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
ONA Entreprises by Orpi Pro, avec plus de 10 ans d'expérience est spécialisée dans l'immobilier professionnel.
Chez ONA, chaque projet est unique, et chaque client est au centre de nos préoccupations. Nous ne sommes pas de simples intermédiaires ; nous sommes des partenaires de confiance, des consultants visionnaires, et des experts du marché local à Limoges.
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise.

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