Location Commerce 50 m²RUE JEAN MOULIN, 92160 Antony

Loyer : 1 959 € HT-HC/mois
470 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 49 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 180 € HT/an

BOUTIQUE ANTONY - CESSION DE BAIL

GROUPE BABYLONE vous propose un local de 25 m² donnant sur rue et d'une annexe en étage qui fait également 25 m².
Ces locaux bénéficiant d'une belle façade, d'un point d'eau et de sanitaires, situé sur un axe passant à proximité du marché d'Antony.
Le quartier est commerçant, dynamique et bien desservi, avec la présence d'enseignes telles que PAUL, Monoprix, Carrefour city ou Krys, générant un flux piéton régulier et une belle visibilité. Ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités, notamment : Salon de coiffure, Institut de beauté, Onglerie / esthétique, Barbier, Boutique de prêt-à-porter ou accessoires, Cabinet de soins ou de thérapies douces, Atelier de création (fleurs, déco, bijoux, etc.), Vente de produits spécialisés (épicerie fine, thé, CBD, etc.), Services de proximité (cordonnerie, retouches, clés minute, etc.)
Droit au bail : 49 000 euros
Loyer : 1 959 euros/mois HT HC
Charges locatives : 15 euros HT/mois
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1365916-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC-1erLocaux Commerciaux501er septembre 2025
Total50 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 50 m²
  • Linéaire de façade : 4.5 m
  • ERP
  • Vitrine
ERP : Catégorie non définie
Rue commerçante
Linéaire de vitrine : 4,50 mètres
RDC : 25 m²
1ère étage : 25 m²
Surface de vente
Point d'eau
WC
Bureau d'accompagnement ou réserve au 1ère étage
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration

Activités interdites : Tous commerces sauf restauration

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Surface RDC : 50 m²
Réserve :25 m²
Sanitaires : oui

Emplacement

RUE JEAN MOULINAntony 92160

Transports en commun

Lycée les Fleurs

148 m (soit 2 min à pied)

bus2863396402

Chemin d'Antony

546 m (soit 7 min à pied)

rerLigne C

Antony

549 m (soit 7 min à pied)

rerLigne B

Fontaine Michalon

1140 m (soit 15 min à pied)

rerLigne B

La Croix de Berny

1289 m (soit 17 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T10
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants

Services

2 Banques

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hugo KRIEF

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
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Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
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Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
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