Location Local d'activités 300 m²08000 La Francheville

2 275 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 095 € HT
Dépôt de garantie : 4 550 € HT

Bâtiment professionnel

Dans une zone artisanale proche des axes autoroutiers, bâtiment polyvalent d'une surface d'environ 300m² composé d'un espace d'accueil, un grand bureau avec coin cuisine, une pièce avec vitrine, et un local à usage d'atelier ou de stockage avec un point d'eau et une porte sectionnelle hauteur 4m, hauteur de plafond 6m. Au 1er étage, un plateau à usage de bureaux ou salle de réunion avec un accès dans l'atelier par des escaliers métalliques.
Sanitaires 2 dont un PMR , accès poids lourds, PMR, places de stationnement (10).
Loyer : 2275€/HT/HC, provision pour charges : 167€/mois (taxe foncière et ordures ménagères) + consommation d'eau. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 4550€. Honoraires RIMBAUD IMMO à la charge du Preneur : 4 095€/TTC.
Honoraires de 4 095 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 550 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 461-RIMBAUDIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC142réserve ou stockage
RDC31accueil
RDC32bureau
RDC15local avec vitrine
1er72plateau bureau ou salle de réunion

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

La Francheville 08000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

7 AVENUE FOREST
08000 CHARLEVILLE MÉZIÈRES
Le Cabinet RIMBAUD IMMO est spécialisé dans l'immobilier d'entreprise et la transaction de locaux d'activités et de commerces depuis plusieurs années. Extrêmement implanté dans le tissu local, le cabinet vous apporte une approche professionnelle de l'immobilier dans sa recherche ou sa commercialisation afin de maximiser les chances de réussite pour votre projet. La connaissance des acteurs, les tendances et les fluctuations de marché sont autant d'éléments déterminant pour une implantation ou une cession.
Pour les locations, ventes de bureaux, entrepôts, locaux d'activité, locaux commerciaux, fonds de commerce ou encore terrains, faites appel à un spécialiste maitrisant les codes, les opportunités et les spécificités juridiques et techniques pour un accompagnement qualitatif à forte valeur ajoutée.

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