Vente Local d'activités 325 m²08110 Blagny

A l'entrée d'une zone d'activité et à deux pas de la belgique, bâtiment de 325 m² classé ERP et PMR idéal pour une activité médicale, commerciale ou tertiaire avec parking privatif. Cet ensemble immobilier totalement réhabilité en 2014 (isolation, doubles vitrages, électricité,....) est composé d'un espace d'accueil, une salle de réunion, salle d'attente, salle d'archive ou de stockage, plusieurs bureaux et/ou salles de consultation, labo, local technique, sanitaires sur une surface de plain pied d'environ 240m² avec double accès. Parfaitement situé en bordure de la chière et dans un cadre agréable et facile d'accès, ce site est complété à l'étage d'un appartement de fonction T3 de 85 m² (entrée autonome) avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres, des sanitaires avec douches, terrasse. Logement amnégeable en surface professionnel supplémentaire en cas de besoin. Faibles charges.
Le prix de vente est de 335 000€ FAI .
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.