Location Bureaux 336 m²221 RUE DE LA TREVARESSE, 13610 Saint Esteve Janson

4 200 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bâtiment mixte neuf, divisible et indépendant à LOUER sur SAINT ESTEVE JANSON

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la commune de SAINT ESTEVE JANSON, un bâtiment neuf RE 2020 HQE, indépendant, de 336 m² dont 163 m² de bureaux en étage et 173 m² d'activités en RDC.
Places de parking privatives. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.
Bâtiment divisible, offrant des surfaces de bureaux en coworking en étage et un local d'activités en RDC, disponible immédiatement à location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1308394-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités173Immédiate
EtageBureaux163Immédiate
Total CelluleActivités336Immédiate
Total336 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Bâtiment RE2020 - HQE
Bureaux :
- sanitaires /douches
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique avec pavés LED
- menuiserie aluminium double vitrage avec volets roulants
- climatisation réglable par bureau
- vision phone + contrôle d'accès sécurisé
- rangement dans les bureaux
8 places de parking
Site clos, paysagé et sécurisé par vidéo surveillance avec éclairage extérieur
Surface RDC : 173 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,8 m
Accès bâtiment : Moyens porteurs par portail automatique
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- sanitaire + douche
- 1 point d'eau
- éclairage LED
- accès piéton
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Emplacement

221 RUE DE LA TREVARESSESaint Esteve Janson 13610
Route D561 desservant la zone
SNCF Gare AIX TGV à 30 minutes
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 40 minutes
Bus Arrêt "CAT PHILIBERT" à 5 minutes de marches

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(252 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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