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Location Local d'activités 2 082 m²RUE DE LA TOUR, 44860 Saint Aignan Grandlieu

20 820 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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BATIMENT INDEPENDANT TYPE MESSAGERIE

IMMPROVE vous propose à 10 km de la ville de Nantes, au coeur de la zone industrielle de Saint Aignan, un bâtiment indépendant permettant de faire le tour (bâtiment bi face/traversant) l'emplacement est idéal pour de la logistique du dernier kilomètre. Possibilité d'acquérir le bâtiment. Bail dérogatoire possible.
Réserve foncière (foncier de près de 9000m²). Environnement logistique avec nombreux concurrents déjà présents
Loyer à étudier selon candidature reçue et durée de location.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 13664730X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 689Immédiate
RDCBureaux393Immédiate
Total CelluleActivités2 082Immédiate
Total2 082 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.8 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
Bâtiment indépendant
. Messagerie
. Année de construction 1990
. Façade en bardage
. Ossature métallique
. Toiture bac acier
. Accès 28 quais VUL
. Accès : 12 quais PL
. Aire de manoeuvre 30 mètres
. Stationnement : 28 VL et 2 PL et 1 PMR
. Travaux à prévoir
. Brut de béton
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Hauteur libre : 5.8M
. Quai : 12 QUAIS PL
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 2082 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

RUE DE LA TOURSaint Aignan Grandlieu 44860
Aéroport Nantes Atlantique
SNCF Gare de Nantes
Autoroute A11
Autoroute A83
Route N184
Bus Renardières (Ligne 98)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(76 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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