Location Local d'activités 7 900 m²01480 Jassans Riottier

49 375 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bâtiment indépendant rare à louer

À LOUER - Bâtiment d'activités de 7 900 m² à Jassans-Riottier (01480), aux portes de Villefranche-sur-Saône
Vous recherchez un bâtiment à louer à fort potentiel industriel et logistique ? Découvrez ce local d'activités à la location situé à Jassans-Riottier, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et 40 minutes de Lyon. Ce site indépendant de 7 900 m², non divisible, offre un cadre idéal pour les entreprises industrielles, de production ou de logistique.
Le bâtiment se compose de 6 650 m² d'entrepôt industriel à louer, avec une hauteur libre de 8 m, 6 accès poids lourds, 7 ponts roulants, 2 cabines de peinture, et une dalle béton renforcée. Les 1 250 m² de bureaux en R+2 sont modernes, climatisés et modulables, avec ascenseur et finitions soignées.
Implanté dans une zone industrielle dynamique, ce local industriel à la location bénéficie d'une accessibilité optimale : proximité immédiate de l'A6 (sortie 31.2), de la D933, de la gare SNCF de Villefranche, et à 40 min de la gare TGV Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Un bien rare sur le marché, dans un secteur où l'offre est très limitée.
?? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce site stratégique !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 192728-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités6 650
Bureaux1 250
Total7 900 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
Bâtiment d'activité
Bac acier multicouche
Charpente métallique
Bardage double peau
Dalle béton lisse 4 T / m²
Hauteur 8 m et 7 m sous crochet
RIA
6 accès PL de PP
Aérotherme gaz
7 ponts roulants
2 cabines de peinture
Bureaux cloisonnés
Climatisés en réversible
Bureaux en R+2 avec ascenseur
Surface RDC : 6500 m²
Equipements entrepôts : Aérothermes au gaz
Pont roulant
RIA
Couverture : Bac acier

Emplacement

Jassans Riottier 01480
SNCF Gare SNCF et TER de Villefranche sur Saône à 5 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 45 min. environ en voiture.
Autoroute Accès A6 sortie 31,2 vers Villefranche-Centre/Jassans-Riottier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Adrien FONT

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
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