Location Entrepôt 1 675 m²77360 Vaires Sur Marne

16 666 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 16 750 €/an

Bâtiment indépendant neuf avec quai de déchargement

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Vaires sur Marne, en Seine et Marne, un bâtiment indépendant neuf à usage d'entrepôt d'une surface totale de 1.675 m².
Ce bâtiment, édifié sur une parcelle de 4.000 m², dispose d'un portail électrique, de 12 places de parking, d'un accès camion de plain pied, d'un quai niveleur, d'une hauteur sous plafond de 9 m, d'une résistance au sol de 5T/m², de bureaux d'accompagnement climatisés et de sanitaires PMR.
Site entièrement clos.
Ce programme, accessible depuis la gare RER Vaires Torcy, est situé à proximité immédiate des autoroutes A104 et A4.
Prestations :
Site clos et sécurisé
Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
HSP allant de 9 m et à 4,5 m sous mezzanine
Résistance au sol : 5T/m²
Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
Accès de plain pied
Chauffage par aérothermes gaz
Chauffage par convecteurs radiants électriques dans les bureaux.
Climatisation possible
Revêtement de sol en dalles moquette
Référence : BL-M53415L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1675m²119.40€

Caractéristiques

Site clos et sécurisé
Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
HSP allant de 9 m et à 4,5 m sous mezzanine
Résistance au sol : 5T/m²
Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
Accès de plain pied
Chauffage par aérothermes gaz
Chauffage par convecteurs radiants électriques dans les bureaux.
Climatisation possible
Revêtement de sol en dalles moquette

Emplacement

Vaires Sur Marne 77360
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Vaires sur Marne"
Ligne transilien P, gare "Vaires sur Marne"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANÇOIS BRUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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