Location Local d'activités 1 320 m²44980 Sainte Luce Sur Loire

9 999 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 8 065 €/an

BATIMENT INDEPENDANT - EXCELLENTE VISIBILITE

Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximité directe des axes routiers, nous vous proposons un local d'activités d'environ 1.320m² disponible à la location.
Il se compose d'un grand stockage de 900m²dont 120m² de mezzanine de stockage ainsi que 320m² de bureaux d'accompagnements qualitatifs.
Belle visibilité de la route de Paris pour ce bâtiment indépendant comportant une grande hauteur de stockage, 2 portes sectionnelles et de nombreuses places de parkings.
Référence : BL-O45192L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant récent
Site sécurisé/Alarme
Armature: Métallique
Couverture: Bac Acier
Double Bardage isolé
Hauteur à l'acrotère :9,4m
2 Portes sectionnelles: 3mx4m
Stockage /Atelier/Salle de réunion
Espace d'accueil/Bureaux cloisonnés
Espace détente/cafétéria/Locaux sociaux
Climatisation réversible: 2024
Chauffage Gaz/Eclairage Néons
Baie de brassage/Connecteurs RJ45
Fibre optique
Sol moquette + résine pour bureaux
Sol béton Quartz pour entrepôt
Mezzanine de stockage: 500kg/m²
Terrain bitumé/Aire de manœuvre
Nombreux Parkings
Parcelle : 4.220 m²
Excellente visibilité sur Rte de Paris

Emplacement

Sainte Luce Sur Loire 44980
Accès A811 à 1,6 km
Accès A11 à 4 km
Accès périphérique sortie 41 à 4,8 km
A proximité de la ZI Nant'Est (Centre de Gros)
A proximité de la ZI Carquefou
Bus n°77

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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