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Vente Local d'activités 1 100 m²4 Rue des Perdrix, 94520 Mandres-les-Roses

1 690 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 11 500 €/an

Bâtiment indépendant en exclusivité – 94520 Mandres-les-Roses

📢 Exclusivité Kleber Real Estate ! Découvrez ce bâtiment indépendant, idéal pour votre activité industrielle, artisanale ou logistique, de 1100m2 sur un terrain de 1888m2.
📍 Adresse : 4 rue des Perdrix, 94520 Mandres-les-Roses
📏 Surface totale : 1 000 m² (793 m² au RDC + 300m2 R+1)
🏗 Terrain : 1 888 m²
🔹 Rez-de-chaussée (783m²) :
✔️ Belle hauteur sous poutres de 6 mètres
✔️ Un espace fonctionnel et optimisé pour diverses activités
✔️ Un secrétariat dédié
✔️ 2 portes sectionnelle et plein pied.
🔹 Étage (200 m² de bureaux climatisés) :
✔️ En excellent état, prêt à l’emploi
✔️ Espaces lumineux et confortables
🔹 Mezzanine (100 m²) :
✔️ Parfait pour du stockage ou des bureaux supplémentaires
Caractéristiques du bâtiment :
✅ Construction en parpaing isolé, garantissant un confort thermique optimal
✅ Terrain de 1 888 m², offrant stationnement et possibilités d’aménagement
✅ Accessibilité et emplacement stratégique
🏢 Un bien rare en exclusivité chez Kleber Real Estate !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : V94EMLR032
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 22
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant en très bon état

Emplacement

4 Rue des PerdrixMandres-les-Roses 94520
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KLEBER REAL ESTATE

Erhan SAGLAM

13 Rue de la Calarde
95500 Gonesse
Fondé en 2021, KLEBER REAL ESTATE est rapidement devenue incontournable dans le marché de l’immobilier d’entreprises en Ile de France, pour les petites et moyennes surfaces à destination des PME / ETI.
KLEBER, c’est toute une équipe qualifiée avec la volonté de satisfaire toutes vos demandes liées à votre projet immobilier grâce à une gamme complète de services clés en main.

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