Vente Local d'activités 1 340 m²95310 Saint-Ouen-l'Aumône

1 850 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 2 987 € HT
Taxe foncière : 17 657 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

Bâtiment indépendant A VENDRE en excellent état, avec cour extérieure et nombreux parkings, aucun travaux à prévoir. Proche de Cergy-Pontoise, accès direct aux autoroutes A15 et A115 via la N184

STC vous propose à la vente un bâtiment à usage d'activités / Entrepôt avec grande hauteur sous plafond, sans travaux à prévoir, situé au pied des axes routiers dans la Zone d'activités de Saint Ouen l'Aumône dans le Val d'Oise (95).
ACTIVITÉS :
Structure en béton
Toiture isolée multicouche
Façade en béton et bardage double-peau
Dalle béton supportant la charge au sol
Hauteur sous plafond d'environ 7,5 m
Accès pour les gros porteurs par une porte de 4,5 m
Chauffage au gaz par radiants dans l'entrepôt
Possibilité d'installer une mezzanine pour doubler la surface
BUREAUX :
Bureaux rénovés récemment
Bureaux cloisonnés et open-space au 1er étage
Double vitrage
Parquet
Faux-plafond
Cloisons vitrées
Bureau de direction
Éclairage LED
Accueil
Carrelage au RDC
Parquet au premier étage
Salles de réunion au RDC
Salle de repos et locaux sociaux
Cuisine
Sanitaires
Vestiaires
Cour extérieure accessible par un portail indépendant avec 13 emplacements de parking.
Profitez de cette rare opportunité dans le Val-d'Oise, offrant un emplacement stratégique et un bâtiment fonctionnel pour votre entreprise.
Disponibilité : Immédiate
Référence : V2824
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.67 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
Nombreuses places de parking
Cour extérieure permettant le stockage
Très grande hauteur sous plafond permettant le stockage
Locaux lumineux en parfait état

Emplacement

Saint-Ouen-l'Aumône 95310
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

STC

5
(21 avis)

Guillaume Starck

26 rue Constantin Pecqueur
95150 TAVERNY
STC est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise en Île de France.
Fort d’une expérience professionnelle de plus de 10 ans dans la commercialisation de locaux d’activités / bureaux et entrepôts, nous vous proposerons des solutions adaptées et personnalisées que vous soyez propriétaires, utilisateurs ou investisseurs.
Acteur local implanté en plein cœur de la zone d’activité de Taverny au bord des axes autoroutiers A15 et A115, nous vous apporterons notre connaissance du secteur et du marché de l'immobilier d'entreprise.
Notre implantation stratégique au cœur du marché, notre expertise de professionnelle dans le secteur et notre proximité avec le client constituent nos forces.
NOS ATOUTS
Réactivité
Proximité
Créativité
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