Location Local d'activités 2 380 m²93240 Stains

15 867 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 14 994 €/an

Batiment indépendant à usage industriel à louer à Stains

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage industriel, d'une superficie totale d'environ 2 380 m², sur la commune de Stains.
Ce bâtiment est édifié sur un terrain d'environ 3 446m², composé de 3 bâtiments à usage industriel, proposant des surfaces à usage d'activités et de stockage, avec une hauteur allant de 6 à 8 mètres, avec un accès de plain-pied et des doubles portes à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Des bureaux d'accompagnement et locaux sociaux sont aussi proposés au RDC et R+1.
Ce programme bénéficie de places de parkings ainsi qu'une voie d'accès sur le côté, permettant de charger/décharger à l'arrière du bâtiment.
Situé à seulement 1,3km de la ligne T11 "Gare de Stains La Cerisaie", permettant de rejoindre la gare en 17 minutes à pied ou via liaison bus en seulement 14 minutes, ce bâtiment est également situé à proximité de l'A1 via la D901, permettant de rejoindre la porte de la Chapelle en 15 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Prestations :
Site clos et sécurisé
Portail
Accès de plain pied
Porte sectionnelle: 4,75 x 5m
Doubles portes: 4 x 4 m
HSP: 6 à 7,5m
Chauffage par aérothermes gaz
Mezzanine
Resistance au sol: 1T/m²
Bureaux cloisonnés
Open-Space
Pavés LED
Sol PVC
Locaux sociaux
Référence : BL-N49897L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
2380m²

Caractéristiques

Site clos et sécurisé
Portail
Accès de plain pied
Porte sectionnelle: 4,75 x 5m
Doubles portes: 4 x 4 m
HSP: 6 à 7,5m
Chauffage par aérothermes gaz
Mezzanine
Resistance au sol: 1T/m²
Bureaux cloisonnés
Open-Space
Pavés LED
Sol PVC
Locaux sociaux

Emplacement

Stains 93240
A 7 kilomètres de Paris
Autoroute A1 sortie "Stains"
RER ligne D station "Pierrefitte-Stains"
Mo ligne 13 station "Saint Denis-Université"
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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