Location Bureaux 1 112 m²47 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918, 69100 Villeurbanne

15 757 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 368 € HT/an
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Bâtiment indépendant à louer

Cushman & Wakefield vous propose à la location un bâtiment indépendant idéalement situé à Villeurbanne (69100), au coeur du Campus de la Doua, dans un environnement dynamique et accessible.
Cette opportunité rare conviendra parfaitement aux structures recevant du public.
Avec quelques aménagements, le bâtiment pourra répondre aux normes de sécurité exigées pour une activité classée ERP (Établissement Recevant du Public).
L'emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de tramway (lignes T1 et T4 - station La Doua) à moins de 5 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide aux périphériques lyonnais et aux grands axes autoroutiers.
Cet immeuble indépendant constitue un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 186116-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux458,63
R+1Bureaux326,26
R+2Bureaux327,36
Total1 112,25 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Entrée indépendante
Bureaux cloisonnés
Chauffage/climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires encastrés
Plinthes périphériques
Cuisine
Terrasse privative
Ascenseur
Local vélos
Surface RDC : 458,63 m²

Emplacement

47 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918Villeurbanne 69100
Tram La Doua - Gaston Berger (Tram T1 et T4)
Bus Lignes C17 e C26 arrêt CNRS

Transports en commun

Cnrs

131 m (soit 2 min à pied)

Bus37691726

La Doua - Gaston Berger

222 m (soit 3 min à pied)

Tramway14

Insa - Einstein

408 m (soit 5 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

5 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Sylvie PAZERA

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
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