Location Local d'activités 680 m²44300 Nantes

5 213 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 6 324 €/an

BATIMENT INDEPENDANT 680 M² - BUREAUX + ATELIER + STOCK

Au sein de la ZA Nant'Est Entreprises, nous vous proposons ce bâtiment indépendant de 680 m² qui comprend 410 m² m² d'atelier-stock et 270 m² de bureaux.
Sur une vaste parcelle close et sécurisée, vous pourrez développer votre activité en toute tranquillité, avec un accès livraison facilité par la zone de manoeuvre.
Atout rare : le local bénéficie d'un pont roulant de 2T.
Les 7 bureaux attenant à l'entrepôt sont équipés en fibre optique.
Référence : BL-O788L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Site clos (clôture + portail coulissant manuel)
Sécurisé/Alarme
Enrobé en partie avant
Bi-couche en partie arrière et sur le coté
Locaux de plain-pied
Charpente métallique
2 portes sectionnelles 4 x 4m
Hauteur mini : 4,75 m
Hauteur maxi : 5,85 m
Pont roulant 2 T
7 bureaux
Salle de réunion
Locaux sociaux
2 douches
Fibre optique
Eclairage LED
Sol Carrelage
Nombreux parkings

Emplacement

Nantes 44300
A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VINCENT GENOD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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