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Location Entrepôt 5 027 m²78310 Coignieres

37 703 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 35 189 € HT/an
Taxe foncière : 20 108 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BÂTIMENT INDÉPENDANT

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ
5 000m².
Le site développe une surface de 4570m² d'entrepôt et 458m² de bureaux.
Il est situé sur un terrain de 10 936m² au coeur de la zone industriel du Marais à Coignières.
ESPACES EXTÉRIEURS
•
Parking VL : 33 places
•
Aire de manoeuvre : entre 20 et 30 mètres
STRUCTURE
•
Dallage béton 3T/m²
•
Hauteur libre : de 5 à 6,5 mètres
•
Structure : parpaings
•
Ossature : métallique
•
Bardage : soubassement parpaings
ÉQUIPEMENTS
•
Accès plain pied : 2 portes motorisées (H 2,50 x l
•
Détection automatique d'incendie
•
Chauffage : par aérothermes électriques dans l'entrepôt
et par radiateurs électriques dans les bureaux
•
Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause
Proposé à la location, cet entrepôt bénéficiera d'une accessibilité par le train et par l'avion ainsi que de l'attractivité de Versailles, de Rueil-Malmaison et de Clamart, l'idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Coignières.
- Transports à moins de 20 km :
- les gares de Coignières, de La Verrière et des Essarts-le-Roi
Quel loyer pour cet entrepôt ? Le loyer est fixé à 90 €/m²/an. Vous êtes intéressés par cet entrepôt et souhaitez avoir plus d'informations à son sujet ? Nous sommes à votre disposition pour donner vie à votre projet immobilier.
Prestations :
Bâtiment indépendant
Construction 1979
ICPE : 1530
Ossature Métallique
Couverture Bac acier
Structure en parpaings
Dallage béton
Hauteur sous poutre : 5m à 6,5m
Résistance au sol : 3T/m²
2 portes de plain-pied motorisées (2,5X2,6m)
RIA
Locaux sociaux
Possibilité de loge pour gardien
ESPACES EXTÉRIEURS
Parking VL : 33 places
Aire de manoeuvre : entre 20 et 30 mètres
Structure : parpaings
Ossature : métallique
Bardage : soubassement parpaings
ÉQUIPEMENTS
Chauffage : par aérothermes électriques dans l'entrepôt
et par radiateurs électriques dans les bureaux
Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause
Référence : BL-Y29671L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
5027m²90.00€7.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
Bâtiment indépendant
Construction 1979
ICPE : 1530
Ossature Métallique
Couverture Bac acier
Structure en parpaings
Dallage béton
Hauteur sous poutre : 5m à 6,5m
Résistance au sol : 3T/m²
2 portes de plain-pied motorisées (2,5X2,6m)
RIA
Locaux sociaux
Possibilité de loge pour gardien
ESPACES EXTÉRIEURS
Parking VL : 33 places
Aire de manoeuvre : entre 20 et 30 mètres
Structure : parpaings
Ossature : métallique
Bardage : soubassement parpaings
ÉQUIPEMENTS
Chauffage : par aérothermes électriques dans l'entrepôt
et par radiateurs électriques dans les bureaux
Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause

Emplacement

Coignieres 78310
A 30 kilomètres de Paris
Route Nationale 10
Gare SNCF ligne Montparnasse station " Coignieres"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5
(33 avis)

CLEMENT DE GAYARDON

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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