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Location Local d'activités 6 480 m² à 32 080 m²72300 Louailles

À partir de
29 160 € HT-HC/mois
54 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 208 520 € HT/an

Bâtiment de logistique Neuf a louer secteur le MANS

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR DU MANS A LOUAILLES 72
Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :
- BATIMENT INDÉPENDANT DE 32 772
- DIVISIBLE À PARTIR DE 6400M2 ou 12 000m2
- PARKING VL 170 PLACES
- PARKING PL 10 PLACES
- AIRE DE MANOEUVRE 35M
- HAUTEUR LIBRE DE 11M
- GESTION DES FLUIDES AUTONOME
- LOCAL DE CHARGE
- LOCAUX TECHNIQUES
- BUREAUX DISPONIBLE DE 1480M2
- DISPONIBLE EN 2025
Accessibilité stratégique :
À proximité des axes A11 et D330
À moins de 1h45 de Paris
Villes à proximité: Le Mans (72000), Angers (49000), Tours (37000), Nantes (44000), Rennes (35000), Laval (53000), Saumur (49400), Cholet (49300), Alençon (61000), La Flèche (72200), Durtal (49430), Sablé-sur-Sartre (72300)
IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...
Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Système d'alarme
Visiophone
. Sprinklers
. Tarif jaune
--LOCAUX SOCIAUX--
. Quai : 36
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Câblage informatique et téléphonique
. Locaux lumineux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 32080 m²
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 36
ICPE :
Enregistrements : 1510
Déclarations : 2925
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1339919-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités12 000
RDCBureaux500
RDCLocal de charge300
Total CelluleActivités12 800Immédiate
RDCActivités12 000
RDCBureaux500
RDCLocal de charge300
Total CelluleActivités12 800Immédiate
RDCActivités6 000
RDCBureaux480
Total CelluleActivités6 480Immédiate
Total32 080 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Emplacement

Louailles 72300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Victorien ABRAHAM

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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