Location Local d'activités 1 200 m²7 avenue de la Concorde, 67120 Ernolsheim Bruche

Loyer : Nous consulter

Bâtiment d’activités indépendant à louer - Parc d’Activités - Ernolsheim-Bruche

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d’activité et de stockage d’environ 1 200 m².
Ce local est composé d’un hall de 1 000 m² avec 2 portes sectionnelles électriques et d’environ 200 m² de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux. L’ensemble est implanté sur un site clos. Il est idéal pour une société dans le domaine de la menuiserie, industrie avec atelier.
Idéalement situé à Ernolsheim-Bruche, à 23 km au Sud de Strasbourg. A proximité des axes autoroutiers en direction de Molsheim, Rosheim, Obernai, Duppigheim et Geispolsheim. Et proche du Grand Contournement Ouest (GCO) de Strasbourg.
Référence : BL-A24173L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos
Portail
Structure métallique
Bardage double peau
BUREAUX:
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol parquet
Murs peints
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques avec
Prises RJ45
Local archive
Sanitaires H/F x2 avec point d'eau
HALL :
Dôme lumineux
Auvent
Sol béton
Éclairage par néons
Chauffage par aérotherme gaz
Portes sectionnelles électrique x2: 5x4 (H)x(L) et 4x4,02
Hauteur sous plafond : de 6,96m à 7,46m sous poutre métallique + 1 partie à 4.50m
Électricité Triphasé
Accès camion

Emplacement

7 avenue de la ConcordeErnolsheim Bruche 67120
A 23 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Suivre D392, sortie n°8
Puis D111

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NATHAN GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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