Location Local d'activités 2 800 m²37390 Notre Dame D Oe

13 333 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activités d'environ 2 800 m², à louer au Nord de Tours

Au nord de Tours, ce bâtiment d'activités de 2 800 m² sur un terrain clos de 7 400 m² est proposé à la location. Il offre 1 270 m² d'activités (dalle béton 5T/m², pont roulant, hauteur 6,50 m) et 1 060 m² d'entrepôt ouvert, ainsi que 470 m² de bureaux en R+1 avec showroom, bureaux cloisonnés et salles de réunion. À 5 minutes de l'A10 et 10 minutes de l'A28, il est aussi accessible en bus (ligne 56, à 3 minutes à pied).
Référence : BL-V16544L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
2800m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Partie ACTIVITÉS : 1 270 m² environ
Double peau
Dalle béton 5T/m²
Lumière du jour
Aérothermes
Hauteur 6m50
2 portes sectionnelles L5m x H5m50
1 porte sectionnelle L4m
Pont roulant
Sanitaires
PARTIE ENTREPOT (ouvert) : 1 060 m² environ
PARTIE BUREAUX EN R+1 : 470 m² environ
Double vitrage
Chauffage électrique
Grand accueil ou showroom
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires à chaque étage
Douches, vestiaire
Cuisine
Compteur jaune
Parking
Espaces verts
Terrain clos

Emplacement

Notre Dame D Oe 37390
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 18 km
Echangeur A28 à 8 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 4 km
Gare TGV à 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PIERRE MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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