Location Local d'activités 932 m² à 9 699 m²59160 Capinghem

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 116 388 € HT/an

Bâtiment d'activités 8 579 m² à louer, prox. autoroute

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce bâtiment d'activités d'environ 8579 m² divisible à partir de 953 m², idéalement situé sur un emplacement privilégié de la MEL.
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1296911-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités4 0621er janvier 2026
RDCBureaux167
MezzanineBureaux3501er janvier 2026
MezzanineActivités290
Total Cellule C1Activités4 8691er janvier 2026
RDCActivités9481er janvier 2026
RDCBureaux399
MezzanineActivités4381er janvier 2026
MezzanineBureaux159
Total Cellule C5Activités1 9441er janvier 2026
RDCActivités7891er janvier 2026
RDCBureaux22
MezzanineActivités112
MezzanineBureaux931er janvier 2026
Total Cellule C4Activités1 0161er janvier 2026
RDCActivités8501er janvier 2026
MezzanineBureaux881er janvier 2026
Total Cellule C3Activités9381er janvier 2026
RDCActivités8441er janvier 2026
MezzanineBureaux881er janvier 2026
Total Cellule C2Activités9321er janvier 2026
Total9 699 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking
Chaque cellule est équipée d'une porte plain-pied ou d'un quai PL. Les locaux sont équipés de bureaux / surfaces d'activités en mezzanine. Erigées sur un foncier de 11 119 m², chaque cellule bénéfice également de places de parking privatives.
Les travaux de rénovation suivants sont en cours de réalisation :
INTERIEUR :
- Découpage du bâtiment en 5 cellules indépendantes avec possibilité de réunions de cellules,
- Rénovation des zones d'activité avec conservation du sol existant après nettoyage et rebouchage éventuel des aspérités,
- Bloc sanitaire PMR au rez-de-chaussée de chaque cellule,
- Rénovation et décloisonnement des bureaux,
- Eclairage LED dans les bureaux et les zones d'activités,
- Création d'un compteur ou d'un sous-compteur pour chaque cellule,
- Chauffage par aérothermes gaz.
EXTERIEUR :
- Mise en place de places pré-équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques sur les places de parking privatives,
- Possibilité de poser des bornes électriques en option à la charge du Preneur,
- Pose d'un bardage isolé sur la face avant,
- Remplacement des menuiseries extérieures par des menuiseries en aluminium.
Enfin, l'adresse est proche des autoroutes A1 et A25 et accessible facilement en transports (bus et métro à proximité).
Surface RDC : 7066 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 9

Emplacement

Capinghem 59160
Bus Lignes 61, 62, 65, CO2, 64
Métro Ligne 2 à 15 min de marche
Route Accès direct par la rocade Nord-Ouest
Autoroute Accès A25 et A1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Caroline SEKULAK

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
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