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Location Local d'activités 487 m² à 20 917 m²7 RUE DU SAUSSET, 93290 Tremblay En France

À partir de
5 309 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENT A QUAI

A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, AEROLIANS propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.
Structure béton & bois
Bardage double peau
Photovoltaïque en toiture
Eclairage extérieur par LED
Un compteur électrique par lot
Un borne de recharge véhicule électrique de 3,2 kW par cellule
Certification et labels visés :
BREEAM niveau VERY GOOD
BIODIVERCITY niveau Base
E+C niveau E2C1
Climatisation
Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m²
Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
104 parkings extérieurs au sein du Parc
134 places dans le parking SILO attenant au Parc (600 euros HT/m²/an, hors charges et fiscalité)
Surface RDC : 9911,899 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : RDC : 3 T/m² - R+2 : 1 T/ m²
RDC : 6 portes à quai + 6 portes de plain pied - R+2 : 1 par lot
Dimensions des portes sectionnelles (motorisées):
RDC quai : 2,75 x 3,50 standard
RDC plain pied : 2,75m x 3,50m
R+2 : 2,50m x 2,75 m
Chauffage par aérotherme gaz en option
1 ascenseur (pour ERP) et 2 monte-charges (1 100 kg)
Situation/Transports :
Train Gare "Aéroport CDG 2 TGV"
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER Parc des Expositions (B)
Tram Parc des Expositions (17)
Autoroute A1 - A104 - A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9/10 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1227056-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcAActivités1 407,2
1ABureaux313,4
Total Cellule A02A A02Activités1 720,6Immédiate
RdcAActivités1 157,1
1ABureaux247,7
Total Cellule A01A A01Activités1 404,8Immédiate
2AActivités529,2
3ABureaux177,2
Total Cellule A13A A13Activités706,4Immédiate
2AActivités380,2
3ABureaux124,7
Total Cellule A14A A14Activités504,9Immédiate
2AActivités380,3
3ABureaux124,6
Total Cellule A11A A11Activités504,9Immédiate
2AActivités379,6
3ABureaux123,1
Total Cellule A12A A12Activités502,7Immédiate
AParties communes130,1Immédiate
RdcBActivités1 932,2
1BBureaux385,2
Total Cellule B02B B02Activités2 317,4Immédiate
2BActivités527,8
3BBureaux238,4
Total Cellule B12B B12Activités766,2Immédiate
2BActivités377,1
3BBureaux124,1
Total Cellule B15B B15Activités501,2Immédiate
2BActivités370,5
3BBureaux123
Total Cellule B14B B14Activités493,5Immédiate
2BActivités364,2
3BBureaux123,2
Total Cellule B13B B13Activités487,4Immédiate
RdcB Lot B01Commerce670Immédiate
1B Lot B11Bureaux612Immédiate
BParties communes6,3Immédiate
RdcCActivités2 200,7
1CBureaux473,6
Total Cellule C01C C01Activités2 674,3Immédiate
RdcCActivités1 496,1
1CBureaux314,7
Total Cellule C03C C03Activités1 810,8Immédiate
RdcCActivités1 048,6
1CBureaux286,1
Total Cellule C02C C02Activités1 334,7Immédiate
2CActivités574,8
3CBureaux192,7
Total Cellule C15C C15Activités767,5Immédiate
2CActivités574,1
3CBureaux192,6
Total Cellule C13C C13Activités766,7Immédiate
2CActivités564,5
3CBureaux193
Total Cellule C12C C12Activités757,5Immédiate
2CActivités528
3CBureaux178,3
Total Cellule C14C C14Activités706,3Immédiate
2CActivités476,6
3CBureaux156,8
Total Cellule C11C C11Activités633,4Immédiate
CParties communes138,1Immédiate
Total20 917,7 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Pour toute signature avant le 31/05/2025 :
RDC :
1ère année : 90 euros/m²/an
2ème année : 115 euros/m²/an
3ème année : 135 euros/m²/an
Etage :
1ère année : 85 euros/m²/an
2ème année : 105 euros/m²/an
3ème année : 125 euros/m²/an
Cellules ERP :
1ère année : 110 euros/m²/an
2ème année : 130 euros/m²/an
3ème année : 160 euros/m²/an

Emplacement

7 RUE DU SAUSSETTremblay En France 93290

Transports en commun

Rue du Sausset

92 m (soit 1 min à pied)

bus3940100

Parc des Expositions

1939 m (soit 26 min à pied)

rerLigne B

Villepinte

2587 m (soit 34 min à pied)

rerLigne B

Sevran Beaudottes

3516 m (soit 47 min à pied)

rerLigne B

Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV)

3833 m (soit 51 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
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