Location Bureaux 75 m² à 700 m²79a Avenue de Croix Sud, 11100 Narbonne

À partir de
1 188 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ASCENSIO IMAGINE OFFICE : BUREAUX D'ENTREPRISES, VENTE ET/OU LOCATION

ASCENSIO IMAGINE OFFICE : construction imminente à Narbonne, à proximité immédiate de l’A9 (l’échangeur Ouest) dans la zone de Croix Sud, d’un nouvel immeuble de bureaux d’entreprise. Écrin d’architecture résolument moderne sur 3 étages. Il complétera cette zone prisée pleine d’attractivité et de dynamisme.
Innovation, qualité et bien-être sont au cœur de ce projet, à l’image de son voisin l’Atrium Creative Office* (visite possible sur simple demande). Le bâtiment accueillera au rez-de-chaussée des places de stationnement ombragées. Un parvis aménagé pour une transition en fluidité entre l’extérieur et l’intérieur donnant sur un hall aux touches résolument contemporaines. Aux étages, sur 2 200 m², deux plateaux de 600 m² d’un seul tenant et un plateau en attique avec terrasse et vue périphérique (Cathédrale, Massif de la Clape, étangs, Bages…)
Des espaces verts optimisés par un travail paysager pour un duo alliant qualité architecturale et paysagère. Offrez une singularité et une différenciation à votre entreprise au service de vos clients en optant pour une architecture singulière.
* 1er prix remis par les Industriels Coopérants avec Les Architecteurs pour la Recherche au CONCOURS NATIONAL ARCHITECTEURS.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : ref-5630-2271288837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
2ème / locationBureaux75 m²190 €1/01/2026
2ème / locationBureaux90 m²190 €1/01/2026
2ème / locationBureaux110 m²190 €1/01/2026
2ème / locationBureaux165 m²190 €1/01/2026
2ème / locationBureaux255 m²190 €1/01/2026
2ème / locationBureaux330 m²190 €1/01/2026
2ème / locationBureaux410 m²190 €1/01/2026
2ème / locationBureaux500 m²190 €1/01/2026
2ème / locationBureaux615 m²190 €1/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
| 92 places de stationnement, dont 2 PMR
| 7 places IRVE pré-équipées (borne électrique)
| 10 min de la gare de Narbonne, proximité des bus
| Autoroute A9 à 2 min
| 28 min de Béziers et 1h de Montpellier
| Bord de mer à 18 min
| Restaurant à proximité : Grands Buffets à 7 min
| Gastronomie : Lionel Giraud à 7 min
| Narbonne : ville historique d’origine romaine au patrimoine d’exception !

Emplacement

79a Avenue de Croix SudNarbonne 11100

Transports en commun

Narbonne Croix Sud

132 m (soit 2 min à pied)

Bus006CE

Narbonne

3541 m (soit 47 min à pied)

001041180556631633389INCONNU1324
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Olivier LEONARD

79B Av. de Croix S
11100 Narbonne
Une entité du groupe PRO2 Architecteurs, cette structure est spécialisée dans le portage de projets de promotion immobilière de type tertiaire (locaux commerciaux, locaux industriels et bureaux). Orientée vers des solutions offrant des bâtiments de grandes qualités pour professionnels, dans une approche de développement durable. La solution pour vos locaux professionnels.

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