Location Local d'activités 322 m² à 323 m²77200 Torcy

À partir de
2 898 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 976 € HT/an
Taxe foncière : 4 005 €/an

Activités/stockage rénovés avec bureaux d'accompagnement

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Torcy en Seine et Marne au coeur de Marne la Vallée, deux cellules à usage d'activités et stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 322 m²et de 323 m².
Ce programme, sécurisé et gardienné, dispose d'un accès camion de plain pied, de bureaux d'accompagnement rénovés et de places de parking privatives.
Ce programme, situé à proximité des autoroutes A4 et A104, est accessible depuis la gare de Torcy, RER A. Prestations : Restaurant Inter Entreprises dans la ZI
Gardien à l'entrée de la Zone
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Un Accès PL par lot
Accès poids-lourds
Résistance au sol : 5 T./m2
Chauffage par aérothermes électriques
hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 4,0
hauteur sous plafond : 6,5 m
Porte(s) de plain-pied : 1
Référence : BL-M494L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
323m²110.00€18.50€
322m²108.00€18.50€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Restaurant Inter Entreprises dans la ZI

Gardien à l'entrée de la Zone

Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)

Un Accès PL par lot

Accès poids-lourds

Résistance au sol : 5 T./m2

Chauffage par aérothermes électriques

hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 4,0

hauteur sous plafond : 6,5 m

Porte(s) de plain-pied : 1

Emplacement

Torcy 77200
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
Autoroute A104 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANÇOIS BRUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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